ライオンズマンション川口第2

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,580万円
52.9万円/㎡
相場
2,768万円
56.7万円/㎡
1,500
2,345
3,190
4,035
AI査定結果
推定相場価格
2,768万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜3,190万円
48.1万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション川口第2
2,580万円（52.9万円/㎡）/ 7階 / 48.78㎡ / 2SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は54.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,580万円52.9万円7階 48.78㎡ 2SDK東
2025/03/062,780万円44.1万円2階 63.06㎡ 2LDK南
2025/02/172,780万円44.1万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2025/02/012,980万円47.3万円2階 63.06㎡ 2LDK南
2025/01/122,980万円47.3万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2024/12/063,100万円58.8万円3階 52.72㎡ 1LDK西
2024/10/073,180万円50.4万円2階 63.06㎡ 2SLDK南
2024/09/303,180万円50.4万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2024/09/032,380万円48.8万円4階 48.78㎡ 1LDK東
2024/08/183,180万円50.4万円2階 63.06㎡ -南
2024/07/293,380万円53.6万円2階 63.06㎡ 3LDK南
2024/07/203,380万円53.6万円2階 63.06㎡ 2SLDK南
2024/06/263,380万円53.6万円2階 63.06㎡ 22LDK+S南
2024/06/133,480万円55.2万円2階 63.06㎡ 2SLDK南
2024/05/052,200万円44.6万円4階 49.3㎡ 3DK北東
2024/05/052,380万円48.8万円3階 48.78㎡ 1SLDK東
2024/03/172,680万円54.9万円3階 48.84㎡ 2LDK南西
2024/02/182,498万円51.2万円4階 48.78㎡ 1LDK東
2023/11/252,650万円54.3万円4階 48.78㎡ 1LDK東
2023/08/302,850万円58.4万円4階 48.78㎡ 1LDK東
2023/04/212,799万円53.1万円3階 52.72㎡ 1LDK+S西
2023/04/092,880万円59.0万円3階 48.84㎡ 2LDK西
2023/02/172,690万円54.6万円6階 49.3㎡ 2LDK+WIC東
2023/01/282,300万円46.7万円4階 49.3㎡ 3DK東
2023/01/282,980万円61.0万円3階 48.84㎡ 2LDK南西
2023/01/192,790万円56.6万円6階 49.3㎡ 2LDK+WIC東
2023/01/082,899万円55.0万円3階 52.72㎡ 1LDK+S西
2022/11/062,890万円58.6万円6階 49.3㎡ 2LDK東
2022/09/182,999万円56.9万円3階 52.72㎡ 1LDK+S西
2022/09/063,199万円53.1万円8階 60.2㎡ 2LDK西
2022/09/033,199万円53.1万円8階 60.2㎡ 1LDK+S南東
2022/08/183,099万円58.8万円3階 52.72㎡ 1LDK+S西
2022/08/023,299万円54.8万円8階 60.2㎡ 2LDK南
2022/07/213,299万円54.8万円8階 60.2㎡ 1LDK+S南東
2022/07/043,399万円56.5万円8階 60.2㎡ 2LDK南
2022/06/243,399万円56.5万円8階 60.2㎡ 1LDK+S南東
2022/06/052,480万円50.8万円3階 48.84㎡ 2LDK南西
2022/06/033,190万円60.5万円3階 52.72㎡ 1LDK+S西
2022/05/303,499万円58.1万円8階 60.2㎡ 2LDK+S東
2022/05/203,499万円58.1万円8階 60.2㎡ 2LDK西
2022/05/133,499万円58.1万円8階 60.2㎡ 1LDK+S南東
2022/05/093,190万円60.5万円3階 52.72㎡ 1SLDK-
2022/04/173,599万円59.8万円8階 60.2㎡ 1LDK+S南東
2022/04/083,599万円59.8万円8階 60.2㎡ 2LDK西
2022/03/053,699万円61.4万円8階 60.2㎡ 2LDK西
2022/03/043,699万円61.4万円8階 60.2㎡ 1LDK+S南東
2022/02/062,690万円55.1万円5階 48.78㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2022/02/043,799万円63.1万円8階 60.2㎡ 1LDK+S南東
2022/01/273,799万円63.1万円8階 60.2㎡ 2LDK西
2021/12/233,899万円64.8万円8階 60.2㎡ 2LDK西
2021/12/173,899万円64.8万円8階 60.2㎡ 1LDK+S南東
2021/12/042,790万円57.2万円5階 48.78㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2021/10/292,790万円57.2万円5階 48.78㎡ 1SLDK-
2021/09/093,999万円66.4万円8階 60.2㎡ 2LDK南東
2021/02/222,150万円40.8万円4階 52.72㎡ 3DK西
2020/12/042,280万円45.4万円4階 50.21㎡ 3DK南西
2020/11/202,490万円51.0万円3階 48.78㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ライオンズマンション川口第2
川口市本町四丁目
川口駅5分 2,580万円52.9万円48.78㎡2SDK7階 / 8階建 東1979年105戸SRC
2025/03/30藤和川口本町コープ
川口市本町四丁目
川口駅3分 3,780万円62.3万円60.67㎡2LDK4階 / 10階建 -1981年70戸SRC
2025/06/04フジタ川口マンション
川口市本町四丁目
川口駅4分 3,680万円60.5万円60.87㎡3LDK+WIC9階 / 11階建 西1981年95戸SRC
2025/03/01本町ハイツ
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,750万円50.2万円54.81㎡1SLDK6階 / 13階建 -1974年135戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ライオンズマンション川口第2
川口市本町四丁目
川口駅5分 11.5万円0.24万円48.78㎡2SDK7階 / 8階建 東1979年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、川口市では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は川口市の平均と比較して21.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
川口市
43.4万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口第2
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月1979年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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